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購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。
張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至熱賣中9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。
最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
今年4月間，台中市一名約50歲的陳姓男子在「東協廣場」附近，見到在騎樓遊蕩的38歲劉女，搭訕後便帶她到附近的旅館休息。劉女一直到隔天下午4點才退房，怎料清潔人員打掃時，驚見馬桶內有一名溺斃的男嬰，雖劉女否認男嬰是她所生，還辯稱自己是處女，但DNA檢驗報告鐵證如山，台中地檢署今（16）日依母殺嬰罪將劉女起訴。
當天凌晨4點多，陳男見劉女頂著大大的肚子在路上遊蕩，看起來很像懷孕，才會買東西給她吃，並帶她到旅館休息。過程中，2人並沒有做出越矩行為，陪伴她4小時後，陳男便在上午8點左右先行離開，劉女則待到下午4點才退房。清潔人員事後進行打掃時，發現床單到浴室地板都沾有血跡，最後在馬桶內赫見溺斃的男嬰，嚇得他趕緊報警處理。
劉女到案後堅稱自己是處女，不可能懷孕生孩子，還誆騙房內的血跡是因為當天她月經來，經血不慎流出才會沾到棉被。檢方深入追查，劉女精神正常，也沒有產檢紀錄，但經DNA比對後，確定男嬰就是她所生，因此認定她是在知情的狀況下於旅館內的馬桶生產，甚至狠心放男嬰在馬桶中溺斃身亡，依母親於生產或甫生產後殺害子女罪將劉女起訴。
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